購房階段認房貸款階段認貸

時間(jiān): 2011-02-20 來(但生lái)源: 廣州日報 作(zuò)者: 有道李婧、賴偉行、嚴利

新(xīn)國八條廣州細則

有望下周三前施行

本報訊 （記者李婧、賴偉行、嚴利）記者昨日資時從廣州市國土房管局相關負責人處獲悉，“新(xīn)國八條”廣州細則在市政府常務個你會議獲原則通過，進行些許修改後有望于下周三（2船不月23日）前公布，并從公布之日起實施，屆時國土房管部門将進行詳盡解讀相購。開發商資深人士預計，“新(xīn)國八條”的嚴格實施或會放信令房價有10％~20％的下跌。

對于衆所關心的限購問題，到底是認房還是認貸？昨日，市國去報土房管局相關負責人表示，購房階段實行認房，即“市民可賣一套買一套，就是說現在有為新兩套房的市民可以先賣一套再買一套”；但購房貸款階段銀行仍雨刀然實行認貸，也就是說“有兩套房的市民賣了一套又買一套，雖然手中(zh匠高ōng)隻有兩套房，但如果銀行記錄查到他做過兩次房貸，那麼，對于河器市民新(xīn)買的這一套房按照第三套房貸政策執行”數花。

同時，對于“新(xīn)國八條”在各地(畫物dì)的嚴格落地(dì)實施，廣州一大型開發商負責人表示，熱聽無疑會令樓市“速凍”，“政策執行到年底的話，房價有10％～黃說20％的下跌都不(bù)奇怪”，他笑言“今年我們(men)可以放假了”。