從化方圓明月山溪精裝洋房出售:望流溪河，無建築遮擋，視野開闊，全新大畫(xīn)未住，保養嶄新(xīn)！價格超筍！

3房2廳2衛的超筍洋房，望流溪河，無建築遮擋，視野開闊，全新(xīn)未住，厭土保養嶄新(xīn)！

前方是低樓層的别墅組團，無建築遮擋，後方望小(xiǎo)區公園。環境優雅，能秒上風上水。158㎡，僅售93萬，價格超筍！原一手樓價已達8000元鄉數/㎡，業主急售，虧本17萬轉讓！預購從速！

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明月山溪是方圓集團進軍從化的第一個項目，結合了項目的北通地(dì)形地(dì)貌和原生态資源，打造一個具有中(zhōng)式特色、東慢討方風情的大型高檔社區。在産品類型方面擁有從别墅到洋房的豐富産品線。從化明月山很草溪位于著名的溫泉度假區從化溫泉鎮，地(dì)塊三山理站環繞，南望流溪河，同時擁有古榕樹、荔枝林、毛竹林用好等豐富的原生态資源，更可随時享用珍稀的含“氡”溫泉水，是難得的鐵我上風上水之地(dì)。該項目總占地(dì)43.2萬平方米，建築司新面積約31.5萬平方米，容積率僅為0.8，是鮮見的低密高端别墅女件樓盤。

占地(dì)面積：432000平方米

總建築面積：315000平方米

産權年限：70年産權

開發周期：現開發第4期

建築類别：别墅

樓層狀況：獨棟，總貨量96套

容積率：0.729

綠(lǜ)化率：41%

裝修情況：裝修情況：豪華裝修

裝修标準：7500元/平方米

裝修标準備注：“風雅頌”組團裝修标準

車位情況：地(dì)上停車位數量：286個

停車位備注：共981個，别墅帶地(dì)下車庫，洋房車位基本1：1。

物(wù)業管理費：别墅2.5，多層、小(xiǎo)高層洋房1.什高8 元/平方/月

物(wù)業管理費備注：别墅2.5元/平方米/月

交通狀況：自駕車：華南快速幹線-京珠高速-街北高速-105國道-沖口路-學黑方圓明月山溪樓巴：在天河南二路宏發廣場16号車位搭樓巴可直達項目，樓個多巴發出時間(jiān)：周六日9:30/1內民0:30/14:30/15:30，共4趟；樓巴返回時是制間(jiān)：11:30/13:00/17:00/18:00，工(門可gōng)作(zuò)日無樓巴出行。公車線路：從化汽車客運花們站——4路車明月山溪總站，可直達項目

小(xiǎo)區内部：半山私人會所、十三行嶺南風情商業街

學校：麻村小(xiǎo)學、麻村幼兒(ér)園

商場：順華超市

醫院：廣東省公路療養院

銀行：中(zhōng)國工(gōng)商銀行

飲食：國強風味館、标記夜宵廣場

娛樂(yuè)：從化溫泉旅遊度假區、華輝渡假村、泮溪公園

其他：從化市桃園派出所、從化市溫泉鎮政府、嶺南大講堂近市、草草草堂、廣東省美(měi)協（方圓）藝術中(zhōng)心、微門蘇東坡紀念館

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